拍卖底价由委托人根据评估价、产业政策、标的市场价值等因素集体决策。拍卖底价低于标的价值，会造成资产流失，使委托人或债务人受损；拍卖底价高于市场价值，会造成标的有价无市，不利于拍卖成交。拍卖底价确定后，拍卖人、委托人应严格保密，以防竞买人串通压价。

拍卖的成交方式是价高者得。拍卖成交价格是由竞买人数、标的市场估值、竞买人心理、竞拍现场氛围等综合作用的结果。拍卖成交价格过高，会造成买受人（竞得人）违约。